Paraguay al 1300

Local comercial ubicado en el corazón de San Nicolás, en la prestigiosa zona de Recoleta. Este espacio versátil está diseñado para satisfacer las necesidades de oficinas y
depósitos, ofreciendo una excelente oportunidad para negocios que requieren un entorno estratégico y accesible.

Con una superficie cubierta de 83 m2, el local se distribuye en dos plantas, brindando una disposición funcional que optimiza el uso del espacio.
La planta baja cuenta con un ingreso directo desde la calle Paraguay 1303, asegurando una exposición destacada y facilidad de acceso. En el interior, encontrará espacio de local u oficina y un
sótano, ideales para almacenamiento o archivo.

El local está equipado con servicios esenciales, incluyendo agua corriente, cloaca, electricidad, agua potable y alumbrado público.
Además, cuenta con características adicionales como luminosidad natural y accesibilidad para personas con movilidad reducida, lo que lo convierte en un espacio cómodo para todos
los visitantes.

Ubicado en una zona comercial, el entorno ofrece una alta afluencia de público, lo que puede potenciar significativamente su negocio. El local se encuentra actualmente alquilado,
lo que garantiza un flujo de ingresos inmediato para inversores.

No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una de las áreas más dinámicas de Capital Federal. Contactanos para más detalles y para coordinar una visita a esta propiedad
con gran potencial.

OBSERVACIONES: Las medidas indicadas del lote son al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo.

Zampone PropiedadesC.U.C.I.C.B.A. N° 4629, C.S.I. 5792