Juan B Justo al 6300

UBICACION:
Iconica esquina. Juan B Justo y Emilio Lamarca. A solo una cuadra de Av Gaona.y a 5 de Av Nazca. Muy buena circulación y conectividad.
PROPIEDAD:
– Edificio en venta
– 591 mts de terreno (23,39 x 25,27)
– 3.357 mts cubiertos
– 32 cocheras total (subsuelo y planta alta)
– 38 habitaciones actualmente
– 10 pisos en total
– Cuenta con habilitación
– Ascensor en funcionamiento
– Sistema de contra incendio
– Posibilidad de transformarlo en hotel, edificio residencial, clínica, geriátrico, entre otros
– Baja incidencia! U$S 600 x m2
Anteproyecto
– 4400 mts totales (3300 mts vendibles + 16 cocheras con bauleras)
– Departamentos de 1 a 4 ambientes (entre 31 mts y 157 mts respectivamente)
– 3 Locales en PB
– Posibilidad de SUM y parrillas
– Plusvalía U$S 30.000

OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso.

Zampone Propiedades

C.U.C.I.C.B.A. 4629 / C.S.I. 5792