Av Leonardo Rosales al 800

Casa de 6 Ambientes con Garage, Terraza y Potencial de Desarrollo – Remedios de Escalada
Ubicada sobre Av. Rosales, una de las principales avenidas de Remedios de Escalada, en esquina con Machado, sobre un lote de ubicación estratégica y gran visibilidad. La propiedad cuenta con entrada independiente desde la calle y se desarrolla en tres plantas, ofreciendo amplios ambientes, excelente luminosidad y gran potencial para remodelación o actualización.

Planta Baja• Garage con acceso directo a la vivienda.• Living comedor amplio y luminoso.• Cocina equipada con muebles bajo mesada, alacenas de madera y mesada de mármol.• Dos dormitorios con placard y ventanas al exterior.• Baño completo con bañera, mampara, vanitory y espacio de guardado.• Ventanas con persianas en todos los ambientes.
Primer Piso• Amplio hall distribuidor.• Cocina comedor equipada con muebles bajo mesada, alacenas de madera y mesada de mármol.• Espacio para lavadero con conexión para lavarropas y pileta.• Dormitorio con placard.• Baño completo con bañera, mampara, vanitory y muebles de guardado.• Patio interno que aporta ventilación y luz natural.• Balcón corrido con vista abierta sobre Av. Rosales, Machado y ochava.
Segundo Piso• Dormitorio con placard.• Terraza propia de amplias dimensiones.• Parrilla.• Espacios descubiertos con múltiples posibilidades de uso.
Características Generales• Superficie cubierta: 187,13 m².• Superficie descubierta: 90 m².• Pisos cerámicos en todos los ambientes.• Excelente ventilación cruzada.• Muy luminosa.• Placards en los dormitorios.• Agua corriente.• Gas natural.• Cloacas.• Energía eléctrica.
Ubicación y Entorno• Sobre Av. Rosales, importante corredor comercial y de circulación.• Rápido acceso a Av. Hipólito Yrigoyen.• Cercana a medios de transporte, comercios, establecimientos educativos y servicios de la zona.• Excelente conectividad con Lanús, Lomas de Zamora y Ciudad de Buenos Aires.
Escritura inmediata.

OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo; las reales surgirán del título de propiedad respectivo.
Zampone PropiedadesC.U.C.I.C.B.A. 4629 – C.S.I. 5792