Spadaccini al 900

VENTA PLAYA DE ESTACIONAMIENTO EN LA MEJOR ZONA DE BELÉN DE ESCOBAR
IDEAL INVERSOR!!
Superficie Total 854 m2

El estacionamiento tiene entrada por Spadaccini 950.
Compuesto por 30 espacios de cochera tiene cubierta de media sombra en las cocheras.
Habilitado como playa de estacionamiento actualmente funcionando. Se puede transferir la habilitación.

Valor mensual de la cochera: $ 3.000.-
Hora: $ 200
Estadia:$ 650

Actualmente no se encuentra explotada en todo el horario.

Potencialmente puede facturar $ 380.000,- mensuales.

Por reglamento del edificio no se puede vender solo la playa porque para ser titular de una unidad complementaria hay que tener la titularidad de la unidad complementaria

Precio de venta: U$S 330.000, (incluye la unidad funcional)
Renta de la unidad funcional: $ 15.000. mensuales.

Comentarios: el estacionamiento se halla en el lugar de mayor demanda de servicios de transporte por remis. Allí se encuentra la estación de trenes y la estación de micros. Como la unidad funcional se halla en planta baja con acceso directo desde la estación y la terminal, puede ser el complemento necesario para habilitar una empresa de remis. En la zona hay tres y todas trabajan mucho pero solo una está bien ubicada. Con esto, la recaudación potencial podría estimarse en aproximadamente $ 1.000.000.- mensuales. O más porque se trabaja con empresas de toda la zona.
En el estacionamiento se pueden agregar servicios al automovilista tales como kiosco, accesorios etc.
Hay sectores aptos para bauleras que también se pueden alquilara los habitantes del edificio que cuenta con 141 unidades funcionales entre las que se incluyen los locales comerciales de la galería de planta baja.

Zampone Propiedades
C.U.C.I.C.B.A. 4629 – C.S.I. 5792

Observaciones:
Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso