RUTA 4 KM 5.5. CARDALES VILLAGE LOTE – LOS CARDALES al 300

R E S E R V A D A

Casa moderna emplazada en una planta, muy luminosa y funcional montada sobre un lote de 700m2, en el creciente barrio Cardales Village.
Ingreso al living comedor, con amplios ventanales y cocina integrada con muebles de bajo mesada. Artefacto cocina eléctrico.
Tres amplias habitaciones, todas con placard, radiadores y ventanas.
La principal es en suite, con Aire Acondicionado frío/calor y ventilador de techo.
La segunda, tiene ventilador de techo, y Aire Acondicionado frío/calor.
La tercera, con ventana, placard y radiador.
Lavadero independiente en el acceso lateral a la casa.
Está rodeada con un hermoso y amplio jardín completamente parquizado con grama bahiana, y riego automático,
Galería techada con parrilla.
Pileta de 7 x 3, cercada con playa húmeda, solarium y toldo,
Espacio guardacoches para dos vehículos.
Todos los pisos son de porcelanato, de fácil limpieza.
Todas las ventanas tienen vidrios dvh, llaves de seguridad y poseen black out roller.
Calefacción por medio de radiadores distribuidos en absolutamente todos los ambientes, incluídos baños.
Conexión ya instalada como para contratar fibra óptica

Medidas:
Living comedor con cocina integrada: 9,30 x 5,35
Habitación principal: 6 x 3,65
Baño en suite:  3,20 x 1,65
Habitación 2: 5,95 x 3,65
Habitación 3: 3,22 x 3,20
Baño general: 2,80 x 1,90
Pileta: 7 x 3

Galería: 9,20 x 3,25

Prestaciones del barrio:
Cardales Village se encuentra en el km 5,5 de la ruta 4. Ocupa unas 50 hectáreas divididas en 386 lotes.
El paisaje del barrio intercala una vistosa forestación, calles sinuosas y casi un centenar de casas, la mayoría de vivienda permanente. Cuenta con una completa infraestructura recreativa para disfrutar. Seguridad 24 hs. Un club house con piscina, tres canchas de tenis, y una de fútbol, más un sector de juegos infantiles.
El barrio tiene electricidad, red de agua potable, planta de tratamiento de afluentes, red de gas, y red de cloacas,

Requisitos:
Contrato residencial con fin determinado de hasta 1 año, con opción a renovación.
Actualización semestral acorde a la Ley actual.
Un mes de adelanto. Un mes de depósito.

Demostración de Ingresos (mínimo 6 meses).

Garantía: Seguro de Garantía (del tipo de Finaer o Garantía Ya) y/o propiedad de CABA.

Expensas al mes de Octubre: $ 74.000Servicio de jardinería: $ 15.000Mantenimiento de pileta: $ 15.000ABl: $ 2.500
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OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso.
Zampone Propiedades
C.U.C.I.C.B.A. N° 4629, C.S.I. 5792