México al 4100

Se trata de un Triplex de 5 ambientes con dependencia que forma parte de un condominio de 8 unidades funcionales, cuatro en la parte delantera y cuatro en la parte de atrás.

Esta unidad se encuentra en la parte trasera, lo cual proporciona mucha tranquilidad y una superficie de terreno más grande que los triplex tradicionales, tanto en el ancho como en el largo.

Ubicado sobre la calle México, entre 33 Orientales y José Mármol. A dos cuadras de Av. La Plata, a una de Av. Independencia.

Planta Baja
– Estar-Quincho de 10 x 3, con entrada independiente. Posee anafe, habitación de servicio (1,76x 2,26), lavadero, toilette c/ducha, sala de guardado y Aire acondicionado.
– Salida a patio semicubierto de 3,80 x 4,80 metros, con amplia parrilla 1,25 x 0,65 mts, seguido por un jardín de 4,50x 7,50 mts,que continúa con un solárium y una Pileta de fibra de 4,20 x 2,25mt.

1er piso
– Amplia cocina comedor (4,50 x 3,80) totalmente equipada con excelentes muebles y mucho espacio de guardado. Anafe y horno a gas con grill eléctrico embutidos,
– Salida a un balcón de 4,55 x 1,30 mts con escalera al patio y jardín de PB .
– Toilette (1,65 x 1,10).
– Living al frente de 6.50 x 4,50mts

2do piso
– Al frente, dormitorio principal (3×3) más baño en suite con hidromasaje, vestidor con puertas espejadas y un placard empotrado de piso a techo con puertas corredizas de madera de excelente calidad. Medidas del placard: 1,50 m de ancho x 2,50 m de alto
– 2do dormitorio al frente (3 x 3) con placard empotrado de piso a techo con puertas corredizas de madera de excelente calidad. Medidas del placard: 2,00 m de ancho x 2,50 m de alto
-3er dormitorio al contrafrente de iguales medidas y características que el segundo dormitorio.
 – Pasillo de distribución a los dormitorios y a un amplio baño completo de 1,90 x 2

3er piso
– Playroom (6,86 x 4,55) con salida a la terraza.
– Terraza (4,60 x 3,80)con vista al jardín

Excelente construcción y materiales para este triplex que cuenta con equipo de Aire Acondicionado central frio/calor, pisos de madera pre finished (Patagonia Flooring) en living, dormitorios y pasillo de distribución, escaleras de madera desde la entrada hasta el playroom y aberturas de madera con mosquiteros. Único en la zona por sus dimensiones, calidad constructiva y terminaciones.

Superficie TOTAL: 267 M2

PB: Cub 43 – Sem 7 – Desc 59 – Total: 109 m2
1ero: Cub 49 – Sem 4 – Desc 6 – Total: 59 m2
2do: Cub 50 – Desc 2 – Total: 52 m2
3ero: Cub 31 – Des 16 – Total: 47 m2

Edificio de 8 unidades funcionales.
Expensas: $32.000 – Octubre2023 (incluye Aysa)

Colectivos:2, 5, 7, 8, 15, 26, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 105, 119, 127, 128, 132, 160, 181

OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativos Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso.
Zampone Propiedades
C.U.C.I.C.B.A. N° 4629,