Av. Juana Manso al 1500

Edificio Lumiere Boulevard Madero. 2 Amb con cochera al frente, sin muebles.
Disponible a partir del 1 de Marzo 2026

Juana Manso 1500. Entre Petrona Eyle y Encarnación Ezcurra, Puerto Madero.Lumiere Boulevard Madero, se ubica en la parte central del dique 2 sobre el Boulevard Juana Manso. Esta zona es una de las más exclusivas de Puerto Madero, con gran variedad de residencias en altura, oficinas comerciales y actividades culturales y artísticas. En pleno Art District, cercano al Puente de la Mujer y a los hoteles El Porteño y Faena.
Exclusivo departamento en alquiler residencial ( sin muebles) en Puerto Madero, ideal para quienes buscan confort y una ubicación estratégica.Con balcón al frente, orientación este, muy luminoso y funcional. Cuenta con living comedor, cocina eléctrica integrada con barra desayunadora en forma de L y espacio para lavarropas. Dormitorio en suite (baño completo + vestidor) con salida al balcón y un toilette. Se climatiza mediante aire acondicionado frío/calor.Cuenta con una cochera fija cubierta en subsuelo, de cómodo acceso.El edificio ofrece múltiples amenities: piscina, gimnasio, laundry, SUM, solarium, sala de juegos, lounge, etc. También cuenta con parrilla, mesa y sillas al aire libre que aseguran la vista al río desde la comodidad del rooftop y espacio de relax.La seguridad está garantizada con vigilancia y encargado.Apto Profesional.Expensas enero 2026: $336.000
Ubicado en una zona privilegiada, en el mejor Dock de puerto madero, este departamento tiene acceso para personas con movilidad reducida y ascensor. La propiedad se encuentra cerca de importantes avenidas, transporte público y una amplia oferta de servicios, comercios y centros de recreación. Puerto Madero combina la tranquilidad de un barrio residencial con la cercanía al centro de la ciudad.

FULL AMENITIES:

SUM y espacios de coworking.Gimnasio.Piscina con vistas panorámicas a la ciudad y al río.Reposeras y solárium.Parrillas.Lounge.Sala de juegos.Laundry.Seguridad 24hs.
Requisitos:
* Contrato residencial a partir de 1 año en adelante.* Seguro de caución pre aprobado o garantía en Caba.* Certificación de firma a cargo del inquilino.* Ajuste ipc cada 3 meses. Depósito en garantía USD 1.300.* Se acepta mascota

LEGAL:Ley 5859 – CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4.15 %) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.
Ley 24.314: El edificio cuenta con rampa de ingreso para personas con movilidad reducida”.
OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso.
Zampone PropiedadesC.U.C.I.C.B.A. 4629 – C.S.I. 5792