ALQUILER 2 AMBIENTES CON BALCÓN ATERRAZADO Y TOILETTE | VILLA CRESPO

ALQUILER 2 AMBIENTES CON BALCÓN ATERRAZADO Y TOILETTE | VILLA CRESPO

¡Confort, amplitud y excelente conectividad en una ubicación estratégica!
Moderno departamento de 2 ambientes en el barrio de Villa Crespo, ubicado sobre Remedios Escalada de San Martín, entre Gral. Manuel A. Rodríguez y Dr. Nicolás Repetto. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, seguridad y espacios funcionales, con muy buenos accesos a distintos puntos de la ciudad.
Características de la propiedad:
– Living comedor con salida a un amplio balcón aterrazado al contrafrente, ideal para disfrutar del aire libre.
– Dormitorio con ventana y pisos de porcelanato.
– Cocina integrada eléctrica, con espacio previsto para heladera y conexión para lavarropas
– Baño completo y toilette de recepción, un diferencial que aporta privacidad.
– Losa radiante individual, con caldera propia, para disfrutar del confort durante todo el año.
– Ventanales con doble vidrio, que brindan un excelente aislamiento acústico y mayor tranquilidad.
– Puerta de acceso blindada marca Pentágono, para mayor seguridad.
Amenities del edificio
El edificio cuenta con SUM y espacio de coworking en planta baja, ideales para reuniones, encuentros y trabajo remoto.
La unidad se entrega equipada con:
Luminarias tipo plafón.
Cortinas blackout.
Aire acondicionado.

Excelente ubicación, con rápidos accesos y cercanía a importantes avenidas:
A 1 cuadra de Av. Juan B. Justo.
A 3 cuadras de Av. San Martín.
A 3 cuadras de Av. Honorio Pueyrredón.
Numerosas líneas de colectivo en la zona: 24, 34, 42, 57, 105, 109, 110, 119, 135, 146 y 166, que facilitan la conexión con diferentes barrios de la ciudad.
Requisitos:
Contrato por 2 años.
Ajuste trimestral según IPC (a nivel nacional).
Garantía: Solo se acepta seguro de fianza (del tipo de Mi Alquiler, Finaer, Facilitar, etc.)
Depósito: USD 600.
Ingresos demostrables.
Expensas actuales: $ 257.000,- (Incluyen ABL y AYSA)

Una excelente oportunidad para vivir en Villa Crespo, con balcón aterrazado, espacios de trabajo compartidos y detalles que marcan la diferencia.
¡Consultanos para coordinar una visita!

OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso.
L: Ley 5859 – CABA“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4.15 %) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. –

El edificio cuenta con rampa de ingreso y egreso para personas con movilidad reducida (ley 5115 CABA)

Zampone Propiedades
C.U.C.I.C.B.A. N° 4629, C.S.I. 5792