Guaminí al 5300

Venta de PH separados en dos departamentos en primer piso y planta baja al fondo. Se venden en conjunto como única unidad funcional. Con jardín, balcón y terraza. Ideal 2 familias!

PH de planta baja 
– Se accede por el pasillo al patio recibidor, que posee una escalera que lleva al primer piso. Es descubierto pero cuenta con un toldo de lona. (Superficie: 4 x 4 mts.)
– Del patio se accede a un quincho cubierto. Este posee parrilla, cocina y baño. (4,40 x 6,70 mts)
– De alli salimos al jardin descubierto. (5,40 x 8,66 mts)
– Desde el patio recibidor también accedemos al departamento ingresando por el living-comedor. El mismo cuenta con un placard embutido y pisos de mosaico. (4 x 4,40 mts.)
– Cocina en muy buen estado ya que nunca tuvo uso. Posee anafe embutido, no tiene horno. Tiene bacha doble y griferias de muy buena calidad. Muebles en altos y bajos. (1,40 x ,60 mts)
– 1 Dormitorio muy luminoso con placard embutido. Tiene salida al jardin mediante una puerta-balcon. Cuenta con estufa a gas. (2,60 x 3,30 mts)
– Baño completo con ventilación al patio.(3 x 1,30 mts)

*Superficies totales: Descubierta: 62 m2 Cubierta: 64 m2

PH de planta alta 
– Accedemos por una escalera con pisos de mármol.
– Hall recibidor con placard embutido. (2,20 x 2 mts)
– Living con 3 salidas al balcón, piso de mármol y persianas de barrio. Posee un aire frio-calor. (4,20 x 8,60 mts)
– Balcón con cerramiento de aluminio y policarbonato. (8,60 x 1 mts.)
– Pasillo distribuidor que da a los baños y los dormitorios.(5,50 x 1mts)
– Baño que cuenta con antebaño (2 x 2,50 mts)
– 1° Dormitorio con placard y aire acondicionado frio solo. Ventila al pulmón del patio. Piso de madera entarugado. (3 x 4 mts)
– 2° Dormitorio también con aire acondicionado solo frío, ventilación al patio y piso de madera entarugado. (3,20 x 3,30 mts)
– 2° baño completo (2 x 1,30 mts)
– Cocina-comedor con muebles en altos y bajos. Anafe y horno a gas embutidos. Muy luminosa. (4,80 x 3 mts)
– Lavadero descubierto bajo escalera con conexión para lavarropas. (4,50 x 2 mts)
– Terraza de 10 x 4 mts
– Escalera que nos lleva a la terraza del segundo piso de 8,60 x 14 mts. Dentro de la terraza tenemos otro dormitorio con placard embutido.

*Superficies totales: Descubierta: 170 m2 Semicubierta: 9 m2 Cubierta: 105 m2

Todo se encuentra en muy buen estado, excelente oportunidad!!

*Posibilidad de vender en block con el local de planta baja.

OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso.

C.U.C.I.C.B.A. 4629