Eva Duarte de Perón 1356

Propiedad ubicada en pleno centro comercial de la Ciudad de Grand Bourg, a media cuadra de la Rotonda y a dos cuadras de la estación del ferrocarril Belgrano Norte, varias líneas de colectivos (440, 448, 341, 503).
Se trata de una venta en block de:  3 locales comerciales y 4 departamentos. 
Lote irregular de Ancho al frente 12 mt
Ancho al fondo 13,10 mt,
Largo izquierdo 32.99 mt.
Largo derecho 24,74 mt.
Sup. total del lote 364 mt2.
DESCRIPCION:
LOCALES COMERCIALES FRENTE
1) Sup. 21,06 mt2 frente 2.65 mt largo 7,95 mt con baño.
2) Sup 21,06 mt2 frente 2,65 mt  largo 7,95 mt con baño.
3) Sup total 33,37 mt2 frente 4,45 mt largo 7,50 mt con baño.
Por acceso independiente lateral se ingresa a 4 departamentos independientes
1) Departamento de 2 ambientes con baño, cocina, dormitorio en entrepiso, lavadero de 7,10 mt x 5,75 mt sup total 40,82 mt2.
2) Departamento Monoambiente de 6,85 mt x 3,75 mt Sup. total 25, 18 mt2.
3) Departamento Monoambiente de 6,85 mt x 4,10 mt: Sup. total 28, 03 mt2.
4) Departamento Monoambiente de 6,80 mt x 4,15 mt: Sup. total 28,22 mt2.
Los locales ofrecen la posibilidad de generar ingresos a través de alquileres a comerciantes locales o emprendedores que busquen un espacio para establecer su negocio
Los departamentos proporcionan la oportunidad de obtener ingresos adicionales a través de alquileres residenciales. 
La superficie total del lote es de 364M2 y ofrece potencial para futuras expansiones o modificaciones, lo que brinda flexibilidad para adaptar la propiedad a las necesidades del mercado o a nuevos proyectos de inversión.

OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso.

Zampone PropiedadesC.U.C.I.C.B.A. 4629 / C.S.I. 5792