Aranguren al 800

VENTA CABALLITO. 3 ambientes con COCHERA y AMENITIES

Un Hogar donde cada atardecer te sorprende con un arcoiris diferente. Una experiencia única que ninguna foto puede hacerle justicia.
Departamento de 3 ambientes, BALCON con PARRILLA PROPIA y Cochera.
Ubicado en el coqueto barrio de Caballito, a 2 cuadras de la nueva zona en crecimiento, en Av. Honorio Pueyrredón.
Este departamento, se encuentra en un segundo piso al frente, con orientación norte, sin nada que tape los atardeceres multicolor.

– Dormitorio principal baño en Suite c/Vestidor (1,85 x1,61) y A.Acond.- 2do.dormitorio con placard empotrado- espejado Los dormitorios se encuentran al contrafrente, lo que asegura dormir sin ruidos…
– Living con piso de porcelanato. Incluye A.Acond. Salida al balcón. – Balcón tiene su propia parrilla individual, para disfrutar en la intimidad de la familia.
– Cocina independiente: Gran ventanal, mobiliario bajo mesada, alacenas, cocina a gas.- Lavadero incorporado.

– 2 Baños completos con bañera, 1 en Suite.
– Puerta Blindada
– 2 A.Acond.
– Cochera Fija descubierta.
– Apto Profesional – Apto Mascotas
CARACTERISTICAS Y TERMINACIONES
El departamento es muy luminoso, se encuentra en muy buen estado.Losa radiante individual.Muy silencioso por sus ventanales con doble vidrio.
Amenities:
. Gran Pileta (con posibilidad de Templar el agua),. Sum con Parrilla – TV – A.Acond.. Solarium.. Gym
ACERCA DEL EDIFICIO
Moderno Edificio de 10 años de antigüedad, Encargado sin vivienda. Dos ascensores.
Ubicado a 2 cuadras de la Avenida Honorio Pueyrredón, actualmente es una zona en crecimiento en Caballito, impulsada por la creación de un nuevo espacio verde, el desarrollo de nuevos emprendimientos inmobiliarios y su atractivo como zona residencial tranquila y bien ubicada. A pocas cuadras del Cid Campeador y minutos del importante centro comercial Acoyte y Rivadavia.
Colectivos: 36, 84, 92, 136, 163, 172, 180, 181
Trenes: Caballito (SARMIENTO)
Expensas junio/25: $ 200.000 aprox. (Incluye AYSA y la expensa de Cochera. )

“Ley 24.314: El edificio SI cuenta con rampa de ingreso para personas con movilidad reducida”

OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso.
Zampone Propiedades
C.U.C.I.C.B.A. 4629 – C.S.I. 5792