Av Olazabal al 5300

VENTA Departmento 4 ambientes, 2 baños, Balcón y Cochera – Villa Urquiza.
Departamento de 4 Ambientes en Excelente Ubicación

CARACTERíSTICAS DESTACADAS:
* Ubicación privilegiada: Muy buena ubicación, Av Olazabal 5300, cerca de todo.
* Accesibilidad: Palier con rampa para discapacitados, ascensor amplio y escalera para fácil acceso.
El Departamento:
* Espacios amplios y luminosas: Living-comedor con balcón a contrafrente, ventanales que permiten una excelente entrada de luz natural y la doble circulación genera una mayor comodidad y sensacion de amplitud.
* Cocina equipada: Cocina con muebles de bajo mesada y alacenas. Comedor diario integrado.
* Lavadero independiente: Con ventilación a pulmon de manzana. Mucha luz y buena ventilación.
* Dormitorios cómodos y funcionales:
Dormitorio principal: Con placard y baño en suite compartimentado con bañera, ideal para relajarse y disfrutar un momento de tranquilidad. Amplio ventanal y balcón.
Segundo dormitorio: Con placard de piso a techo,
Segundo baño con ducha.
Tercer dormitorio o escritorio: Espacio que puede ser utilizado tanto como dormitorio como escritorio, ideal para trabajar o estudiar desde casa.

* Garage: Ubicado a dos cuadras de este departamento.
**** El Garage es una unidad Funcional independiente. Cuenta con su propia escritura y su valor está incluido en el valor de publicacion del departamento****

Medidas del departamento:
Metros Cubiertos totales : 86.66 m2
Hall Acc. 1.72x 1.10
Living Comedor: 6.33×3.00
Cocina/Comedor Diario: 2.87×3.60
Suite Ppal.: 6.00x 3.00
Hab.: 2.80×3.8.0
Hab.: 2.8.×2.20
Bº: 1.50×1.80
Lavadero: 1.30×2.80

La Zona
Villa Urquiza es uno de los barrios en los que se encuentra dividida la ciudad de Buenos Aires. Es un area tranquila. Considerado tradicionalmente como un barrio residencial de baja densidad y contando con una clase media y media alta. En los ultimos años, Villa Urquiza ha tomado un amplio despegue, tanto edilicio como comercial, desarrollado principalmente en los alrededores de las avenidas Triunvirato y Olazabal.

Transporte Público
Colectivos Líneas: 107; 114; 127; 176; 71; 111
Tren Línea Mitre : a 300 mts_ Estación Juan Manuel de Rosas. Villa Urquiza (Retiro_ José.l. Suarez)
Subte Linea B : a 300 mts _ Esatación Juan Manuel de Rosas_ Leandro AlemNo te pierdas esta oportunidad de vivir en un lugar excepcional !!

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OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las gastos puede variar sin previo aviso.

Ley 24.314: El edificio cuenta con rampa de ingreso para personas con movilidad reducida”.

Zampone PropiedadesCUCICBA 4629 – CSI 5792