Adolfo Alsina al 1600

Oportunidad única para desarrollar en Florida, Vicente López

Alsina al 1600 — A 1 cuadra de Av. Maipú

Lote de 428 m²
Frente 8.66
Fondo: 49,43
Zonificación R2
FOT 1 / FOS 0.6

Se ofrece este excelente lote central ubicado en Florida, a solo metros de Av. Maipú.
Uno de los más amplios de la cuadra, ideal para proyectos modernos en una de las zonas residenciales mas tranquilas de Vicente Lopez.
La propiedad cuenta hoy con dos unidades funcionales:
2 Locales comerciales + viviendas (planta baja y planta alta) y una casa al fondo con amplio espacio verde arbolado.

La construcción actual se encuentra con años de desgaste y deterioro, lo que la convierte en una gran oportunidad tanto para reciclar como para para

demolición y nuevo desarrollo.
La zonificación R2 con FOT 1 y FOS 0.6 permite múltiples alternativas constructivas, perfectas para proyectos residenciales, multifamiliares o mixtos.
Ideal para desarrolladores, inversores, constructoras y estudios de arquitectura que buscan intervenir en una manzana consolidada, con excelente accesibilidad, comercios y transporte a pocos metros.

OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo.

Zampone PropiedadesC.U.C.I.C.B.A. 4629 – C.S.I. 5792