Gral. O’Higgins al 1300

LOCAL COMERCIAL con VIVIENDA – PH de 3 ambientes.
Excelente oportunidad sobre O’Higgins 1318/1320, Lanús Este, en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal, rodeada de comercios.La propiedad está compuesta por dos unidades funcionales.
Local Comercial (UF1):Local comercial con persiana metálica, baño y cocina con gas.Techo de losa y trifásica.Superficie: 75 m².Medidas: 6.31 m de frente x 10.57 m de fondo.Baño: 2.14 x 1.05 m.Cocina: 5.10 x 3.77 m.2 baños en el entrepiso.
PH (UF2):PH al frente de 3 ambientes en primer piso por escalera.Living comedor: 7.14 x 4.00 m con aire acondicionado y salida a balcón de 3.45 m x 2.00 m.Habitación principal: 3.91 x 2.96 m con ventana, placard empotrado y aire acondicionado.Baño en suite con ducha de 1.91 x 1.51mHabitación secundaria o escritorio: 3.90 x 2.00 m con ventana, placard empotrado y estufa.Cocina: 3.68 x 4.00 m.Lavadero: 3.31 x 0.68 m.Toilette: 2.05 x 1.64 m.Distribuidor: 1.37 x 1.17 m.Acceso a la terraza por escalera.
Ideal para: desarrollo de local, depósito, taller, showroom o emprendimiento comercial con vivienda anexa.Frente al Hospital Vecinal MunicipalA 2 cuadras de Sarmiento. 5 cuadras de la estación Lanús y 2 cuadras de Eva Perón.

OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las reales surgirán del título de propiedad respectivo.
Zampone PropiedadesC.U.C.I.C.B.A. 4629 – C.S.I. 5792