MATHEU al 3800

Descripción del Departamento

Se vende amplio y luminoso departamento de 3 ambientes ubicado en Matheu esquina San Lorenzo, San Martín (Partido de Gral. San Martín, GBA), en un 8° piso muy soleado, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y excelente calidad de vida.
Características principales:
3 ambientes bien distribuidos (2 dormitorios + living comedor).
Muy luminoso —sol de mañana y tarde debido a su orientación y altura en el piso 8.
Cochera propia incluida (una comodidad clave en zona céntrica).
Baulera amplia, perfecta para almacenamiento.
Cocina integrada con lavadero, funcional y con buena ventilación natural.
Balcón al frente con vista abierta, ideal para plantas o un espacio de relax.
Edificio con dos ascensores, que mejoran la circulación y evitan esperas.
Excelente estado general y potencial para actualizar según gusto del comprador.
Apto crédito y apto profesional (según reglamentación del edificio).
Localización y entorno:
Este departamento está situado en una de las esquinas más buscadas de San Martín centro, a pasos de la actividad comercial, gastronómica y de servicios de la zona, lo que lo convierte en una propiedad con alta demanda y potencial de revalorización.
Transporte y accesibilidad:
Muy cercano a la Estación de Tren San Martín línea Mitre, con conexiones rápidas hacia CABA y el resto del GBA.
Varias paradas de colectivos a pocos metros, incluidas líneas urbanas frecuentes que recorren la zona centro y conectan con distintos barrios. Destaca la parada Parada de Colectivo 252 a Estacion San Martin a corta distancia.
La ubicación en una intersección principal facilita salida hacia arterias importantes.
Educación / Escuelas cercanas:
La zona cuenta con múltiples instituciones educativas de distintos niveles, ideal para familias:
Liceo Militar ‘General San Martín’ – prestigiosa escuela secundaria.
Mariano Moreno school – educación escolar.
E.E.T No. 4 Ing. Emilio Mitre y Technical School N.1 Manuel Belgrano – opciones técnicas con buena reputación educativa.
Otras opciones cercanas de educación secundaria y primaria complementan la oferta escolar en la zona.
Salud y servicios médicos:
Acceso rápido a servicios de salud públicos y privados, un punto fundamental para familias o adultos mayores:
Corporación Médica de Gral. San Martín – centro médico completo a pocas cuadras.
Municipal Hospital Dr. Diego Thompson y Interzonal General Hospital. Acute Eva Peron Ex Castex – hospitales con atención general.Sanatorio Anchorena San Martín y Hospital Italiano (Sede San Martín) – opciones privadas dentro de la comuna.
Varias clínicas y centros médicos complementan la oferta de salud en el área.Comodidades y entorno urbano:
A pasos de supermercados, comercios de barrio, bancos, locales gastronómicos y servicios de todo tipo.
Zona con vida urbana activa, ideal para quienes valoran comodidad y accesibilidad sin necesidad de vehículo.
Espacios verdes y plazas cercanas para actividades al aire libre o recreativas en familia.
Por qué es una excelente inversión.
Ubicación central con alta demanda de alquiler y reventa.
Transporte eficiente (tren + colectivos).
Cerca de escuelas y hospitales.
Edificio equipado con dos ascensores y servicios básicos consolidados.Muy luminoso y funcional.

Ley 24.314: El edificio no cuenta con rampa de ingreso para personas con movilidad reducida.

OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso.
Zampone PropiedadesC.U.C.I.C.B.A. 4629 – C.S.I. 5792