Roque Saenz Peña al 200

EXCLUSIVA CASA EN VENTA EN SAN ISIDRO SOBRE LOTE DE 1.038m2.
Ubicada sobre Roque Sáenz Peña al 200, en pleno corazón de San Isidro, esta propiedad sorprende por su silencio, privacidad y entorno verde, en una de las zonas más representativas y buscadas de la ciudad.

Construida en 1930 y actualizada en 2012, la casa responde a una arquitectura proyectada por el estudio Sánchez, Lago y De la Torre, con una mirada moderna para su época, de estilo neocolonial español, priorizando la luz natural, la funcionalidad y la relación fluida entre interior y exterior.
Implantada sobre un lote de 1.038 m², la propiedad cuenta con 490 m² cubiertos, combinando escala, carácter histórico y confort contemporáneo.
INTERIORES
La casa se desarrolla principalmente en dos plantas, con circulación clara y ambientes amplios y luminosos.
En planta alta:
Hall de distribución que conecta los 4 dormitorios
Suite principal con baño en suite y salida directa a balcón
2 dormitorios con acceso a un balcón corrido, con vistas abiertas al verde
Un dormitorio adicional con balcón y antecuarto, ideal escritorio o espacio de trabajo
4 baños completos + toilette de recepción
La escalera principal en forma de caracol funciona como pieza arquitectónica central.Una escalera de servicio independiente conecta con el área de lavadero y cuarto de servicio con baño, con acceso directo a la cocina.
En planta baja:
Living principal con ante-living y salida al jardín
Escritorio con biblioteca
Comedor formal
Comedor diario con salida directa al exterior
Los ambientes se destacan por sus amplias ventanas en arco, que aportan excelente luminosidad, visuales abiertas y una sensación permanente de amplitud.
La casa cuenta con calefacción por radiadores y aire acondicionado por splits, garantizando confort durante todo el año.

EXTERIORES

El jardín es uno de los grandes protagonistas de la propiedad:
Gran parque con varios sectores definidos
Arboleda añeja, que brinda privacidad y sombra natural
Pileta de generosa dimensión
Quincho al aire libre con parrilla
Espacio cubierto tipo oficina o quincho cerrado con salida a la parrilla
Dos rincones especialmente pensados para lectura, descanso o encuentros sociales
Dos cactus de gran porte, que aportan un detalle moderno y muy distintivo
La propiedad cuenta además con espacio para 5 autos.

ESPACIO DIFERENCIAL
Desde el interior o el exterior se accede a un sótano actualmente acondicionado como galería de arte, con:
Baño propio
Sistema especial de control de temperatura, ideal para conservación de obras o usos específicos
Un ambiente versátil y poco frecuente, que suma identidad y valor.

Una residencia con historia, presencia y diseño, donde la arquitectura de los años 30 convive de manera natural con el verde, la luz y el confort actual.Una propiedad difícil de replicar, ideal para quienes buscan ubicación, carácter y calidad constructiva, en una de las zonas más emblemáticas de San Isidro.

OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo.
Zampone PropiedadesC.U.C.I.C.B.A. 4629 – C.S.I. 5792