Gascon al 600

Venta – 2 ambientes con patio en Almagro Apto profesional
Ubicado sobre la calle Gascón, entre Av. Corrientes y Sarmiento, en una zona estratégica con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y servicios.
Este cómodo departamento de 2 ambientes combina funcionalidad y versatilidad, ideal tanto para vivienda como para uso profesional.
Características de la unidad:
• Recibidor con placard empotrado y pisos flotantes• Cocina integrada, totalmente eléctrica, con spar y conexión para lavarropas• Living comedor con aire acondicionado frío/calor y ventanal que conecta con un ambiente adicional, ideal como escritorio, consultorio o posible segundo dormitorio• Dormitorio con placard empotrado espejado, aire acondicionado frío/calor y salida directa al patio• Patio con cerramiento, que aporta luz y un espacio extra aprovechable• Baño completo con bañera, termotanque eléctrico y ventilación natural
El edificio:
• Edificio de 5 pisos, 4 unidades por piso• 1 ascensor• Terraza de uso común con parrilla, pileta de lavar y baño• Sector laundry• Encargada fija sin vivienda• Expensas: $150.000• Apto profesional• No apto crédito hipotecario
La superficie por escritura son 45 m2 cubiertos y 41 m2 descubiertos.
– Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168- Subte: Medrano (Línea B)
Ley 24.314: el edificio no cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida.
Observaciones: Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad. El valor de expensas puede variar sin previo aviso.
Zampone PropiedadesC.U.C.I.C.B.A. 4629 – C.S.I. 5792