Membrillar al 200

Departamento 2 ambientes con balcón al frente – Flores

Ubicado sobre la calle Membrillar, entre Av. J. B. Alberdi y José Bonifacio, a solo una cuadra de Av. Directorio y una de Av. Bonorino. Excelente conectividad y entorno comercial.
La unidad se destaca por su luminosidad, distribución funcional y detalles de calidad. Su orientación Este garantiza muy buena luz natural durante la mañana.
Características del departamento:
• Living comedor con salida al balcón.• Balcón al frente con vista abierta.• Cocina semi integrada, equipada con alacena, bajo mesada y barra desayunadora. Espacio para lavarropas.• Dormitorio al frente con placard empotrado.• Baño completo con bañera.
Detalles de terminación:
• Mesada de granito Boreal.• Cocina eléctrica.• Pisos de porcelanato símil madera en estar y dormitorio.• Porcelanato en cocina y baño.• Inodoro inteligente.• Bañera con duchador.• Muebles de cocina en melamina con herrajes.• Grifería FV.• Preinstalación de aire acondicionado.• Conexión para lavarropas.
El edificio:
• Edificio moderno, aproximadamente 3 años de antigüedad.• Amenities: SUM con parrilla, solárium y piscina.• 8 pisos, con 4 departamentos por piso.• Unidades apto vivienda y profesional.• Encargado fijo de medio turno (sin vivienda).• Expensas: $290.000 (incluyen agua y luz)
Conectividad:
Amplia red de colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163 y 180.Subte Línea A – Estación San José de Flores
Requisitos:
* Contrato por 2 años.* Seguro de caución pre aprobado* Ajuste IPC cada 3 meses.* Depósito en garantía USD 700.
LEGAL:Ley 5859 – CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4.15 %) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.
Ley 24.314: El edificio cuenta con rampa de ingreso para personas con movilidad reducida”.
OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso.
Zampone PropiedadesC.U.C.I.C.B.A. 4629 – C.S.I. 5792