¡Excelente oportunidad de inversión o vivienda! 3 ambientes | Muy luminoso | Apto profesional | Seguridad 24 hs

Luz, ubicación y funcionalidad en el corazón de San Nicolás.
Ubicado en la reconocida Torre Tucumán, este excelente departamento de 3 ambientes combina una sólida calidad constructiva con el confort que buscan quienes desean vivir o invertir en el centro de la ciudad.
La unidad se encuentra al frente y se destaca por su gran luminosidad natural en todos sus ambientes.
Al ingresar, un amplio living-comedor con ventanal al frente brinda una agradable sensación de amplitud. Cuenta con aire acondicionado frío/calor y excelente ingreso de luz.
La habitación principal dispone de placard de piso a techo con baulera superior, aire acondicionado y persiana automática. El segundo dormitorio ofrece mobiliario de guardado, estantes, ventana lateral y aire acondicionado.
La cocina, independiente y completamente equipada, cuenta con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de mármol, doble bacha de acero inoxidable, cocina a gas y conexión para lavarropas.
El baño es completo, con vanitory y espejo.

El edificio ofrece seguridad las 24 horas, cinco ascensores y es apto profesional, convirtiéndolo en una excelente alternativa tanto para vivienda como para estudio u oficina. Además de contar con Grupo Electrógeno.
Expensas: $220.000.
Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales: sobre calle Tucumán, entre Florida y San Martín, a pocas cuadras de Av. Corrientes, Av. Córdoba, Av. Carlos Pellegrini y Av. Leandro N. Alem, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos y estaciones de Subte.
Colectivos: 5, 6, 7, 9, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 91, 93, 99, 109, 115, 126, 130, 132, 140, 143, 146, 152, 180, 195Subtes: Est. Correo Central (Línea E)Est. Florida (Línea B)Est. Lavalle (Línea C)

Cochera opcional disponible en Lavalle 662 (consultar valor).
Ideal para inversión. Gracias a su ubicación estratégica, es una excelente opción para alquiler temporario, renta corporativa o plataformas como Airbnb, con alta demanda durante todo el año.
Ley 24.314: El edificio cuenta ingreso para personas con movilidad reducida

OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso.

Zampone PropiedadesC.U.C.I.C.B.A. 4629- C.S.I. 5792