Departamento de 2 ambientes en alquiler Caballito: a 2 cuadras de Acoyte y Rivadavia

Departamento de 2 ambientes, ubicado en un 3.º piso lateral, en muy buen estado de conservación.
El edificio cuenta con 9 pisos, 3 ascensores, acceso mediante llave magnética, cámaras de seguridad en el hall de entrada y terraza de uso común. Se encuentra sobre Yerbal al 400, entre Av. Acoyte e Hidalgo, en una de las zonas más buscadas de Caballito.
La unidad se compone de:
Living-comedor.Hall de distribución con placard.Dormitorio con amplios placares de excelente capacidad, ventana al aire y luz del edificio y aire acondicionado frío.Baño completo.Cocina independiente totalmente equipada, con muebles bajo mesada y alacenas, conexión para lavarropas, calefón y ventilación natural.Pisos de parquet en impecable estado en todos los ambientes.Además, el departamento cuenta con bajas expensas.
Ubicación privilegiada
A 1 cuadra de Av. Rivadavia.A media cuadra de Av. Acoyte.A 4 cuadras de Plaza Primera Junta.A 5 cuadras de la Universidad Maimónides.Excelente conectividad, con múltiples líneas de colectivo y a solo una cuadra de la estación Acoyte de la Línea A de Subte.
Colectivos: 1, 2, 5, 8, 15, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 65, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 119, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180 y 181.
Medidas:LIVING 5 X 3,15DORMITORIO DE 3 X 3BAÑO COMPLETO 1,90 X 1,50 HALL DE DISTRIBUCION DE 1 x 1,50 M2 CON PLACARDCOCINA DE 1,95 X 2,21 c/CONEXION PARA LAVARROPAS

Requisitos:
– PRECIO DEL ALQUILER : $ 650.000,-
– Contrato residencial de 2 años.
– Indexación trimestral por índice IPC (Indice de Precios al Consumidor a nivel nacional)
– Expensas Julio: $ 95.000 (Incluyen el servicio de Aysa).- Depósito en dólares de U$S 500
– Se piden ingresos comprobables.
– Garantía Solicitada: únicamente Seguros de Garantía (excluyente): Del tipo de Facilitar, Respaldar, Mi Alquiler y/ó Finaer – SOLO SE PERMITEN GATOS

Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso.

L: Ley 5859 – CABA
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4.15 %) del valor
total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. –

Zampone Propiedades
C.U.C.I.C.B.A. N° 4629, C.S.I. 5792